Согласно Постановлению Совета Министров № 17-3 от 02.09.2015 «О признании недействительными действий нотариусов, органов государственной власти и органов местного самоуправления Украины в отношении вещных прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики», в котором говорится о том, что все сделки зарегистрированные органами государственной власти, местного самоуправления и нотариусами Украины с 11 мая 2014 года, должны пройти обязательную легализацию в Межведомственной комиссией при министерстве юстиции ДНР; Постановлением Совета Министров от 25.06.2016 года № 8–4, были введены временные рамки для легализации вышеуказанных документов — с 11 мая 2014 года до 31 декабря 2016. Все документы на недвижимое имущество, выданные нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины после 31 декабря 2016 года будут являются недействительными. Это повлечет за собой действия властных структур в соответствии с постановлением ДНР от 12.03.2015 № 3-16 «Временным порядком выявления, учета, хранения, оценки бесхозяйного, конфискованного и другого имущества, которое переходит в собственность Донецкой Народной Республики и распоряжения им», а также приказом Министерства Доходов и сборов № 107 от 10.04.2015 «О порядке реализации указанного имущества».

Процедура регистрации (пошаговая инструкция):

1. Обратиться в Межведомственную комиссию по адресу: ДНР, Донецк, ул. Артёма, д.157;

2. Заполнить заявление (образец также можно скачать на сайте Министерства Юстиции);

3. Подготовить документы, удостоверяющие личность (паспорт и ИНН для физического лица);

4. Подготовить документ, подтверждающий возникновение, переход, прекращение вещных прав на недвижимое имущество (например договор купли-продажи или договор дарения на квартиру или землю);

5. Оплатить пошлину в ЦРБ. Реквизиты на сайте Министерства юстиции ДНР.

6. Оплатить сумму подоходного налога. Перечисление (уплата) сумм подоходного налога заявителями осуществляется в соответствии с требованиями Закона Донецкой Народной Республики «О налоговой системе». Ответственным за начисление, удержание и уплату подоходного налога в бюджет Донецкой Народной Республики (если такой налог ранее не был уплачен) является заявитель. Для расчета базы налогообложения используется цена, указанная в договоре купли – продажи, которая должна быть не ниже оценочной. Для земельных участков – не ниже нормативной денежной оценки. Ставки подоходного налога составляют: — для резидентов – физических лиц — 5% от суммы продажи-покупки, стоимости наследства или подарков; — для нерезидентов – физических лиц — 10% от суммы продажи-покупки, стоимости наследства или подарков.(даже если один из участников является резидентом);

7. Получить справку, подтверждающую факт перечисления (уплаты) сумм подоходного налога в бюджет Донецкой Народной Республики. Для получения справки, необходимо обратиться в территориальный орган Министерства доходов и сборов Донецкой Народной Республики (налоговую инспекцию по месту регистрации) с заявлением о выдаче справки о подтверждении перечисления (уплаты) сумм подоходного налога в бюджет Донецкой Народной Республики лицами, которые обратились за легализацией документов, подтверждающих возникновение, переход, прекращение вещных прав на недвижимое имущество;

8. Подготовить извлечение о государственной регистрации права собственности;

9. Нотариально заверить все копии документов;

10. Подать на рассмотрение комиссии заявление, копии документов, удостоверяющие личность и пакет необходимых документов по адресу: Донецк, ул. Артёма, 157;

11. Процесс вынесения решения комиссией не более 30 календарных дней;

12. В течение 3-х дней после принятия решения комиссия обязана сообщить о решении;

13. Проставление штампа на оригинале документа в случае вынесения положительного решения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.